Sachverständigenbüro Matthias Kanitz


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Anspruch

Über mich

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Anspruch als Sachverständiger


Meine Geschäftsfelder umfassen das Erstellen von Gutachten für Gerichte, öffentliche Auftraggeber, private Auftraggeber, Schiedsgutachten und Beweissicherung.

Die Gutachten zu Mauerwerks- und Betonbauteilen umfassen ein umfangreiches
Sachgebiet.
Allgemein ist eine Schadensanalyse erst nach umfangreichen Untersuchungen der Bausubstanz möglich. Dazu sind alle verfügbaren Informationen zu einem Ganzen zusammen zu fügen. Die Informationen umfassen dabei Daten zur Planung, zur Bauweise, zu statisch - konstruktiven Angaben, zu bauphysikalischen Aussagen und zu bauchemischen Informationen des verwendeten Materials. In besonders gelagerten Fällen wird mit Fachspezialisten aus der Baugrunderkundung, Tragwerksplanung, Haustechnik, Bauakustik und/ oder biologischen Laboren zusammengearbeitet.
Häufig ergibt erst die Gesamtheit der Einzelbewertungen eine Erklärung zu dem vorgefundenen Schadensbild. Um nur einige Möglichkeiten zu nennen

  • Befindet sich die Ausschreibung / Planung in Übereinstimmung mit den Wünschen / Ansprüchen des Bauherrn?
  • Befindet sich das ausgewählte Baumaterial in Übereinstimmung mit den Ansprüchen aus der Nutzung?
  • Haben sich die Randbedingungen durch Nutzerwechsel geändert?
  • Entstanden durch geänderte Nutzungsbedingungen Materialunverträglichkeiten?
  • Liegen konstruktive Fehler oder Fehler vorhergehender Gewerke vor?
  • Liegt eine Beschädigung oder äußere Einwirkungen vor?
  • Handelt es sich um systembedingte Alterung / Abnutzung?

Unterschiedliche Ursachen und Einwirkungen können zu beinahe identischen Schadensbildern führen.
Zur Beurteilung der beanstandeten Leistung sind
Prüfungen am Bau ein ebenso unersetzliches Hilfsmittel, wie ggf. weiterführende Untersuchungen im Labor.

MOTTO: Genau hinschauen, analysieren, dann erst erklären was gesehen wurde.



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